(16km Clamecy - 36 km Cosne - 37 km Vezelay)
Sur 4 hectares - idéal chevaux - gite
Hameau à 1km6 du village tous commerces (Poste, médecin, pharmacie, boulanger, épicier, école primaire...)
Calme mais pas isolé.
Pas de route mitoyenne. ADSL
Corps de ferme rénové,
Toiture-Isolation neuves - Huisseries PVC neuves Chauffage central gaz neuf. Electricité neuve.
Sur 3 niveaux 1/2 (175m² habitables)
3 chambres (16, 24 et 49m²)
Rdc :
Entrée, accès cave voûtée 25m², dégagement, salle d`eau-wc.
Cuisine/salle à manger 38m², ouverte avec bar.
Chambre 16m² parquet flottant.
Palier :
Pièce divisible, usage de chambre d`amis actuellement, poutres et pierres, 2 velux, 24 m²
1er étage :
Salon :
40m², tomettes, poutres et pierres apparentes.
Salle de bains (baignoire-wc)
2 ème étage :
1 chambre, 49m², pierres, tomettes et poutres, 3 ouvertures, cloisonnable
A la suite de la partie habitable
Dépendances, environ 100m² au sol, 3 pièces, possibilité 3 niveaux.
En face :
Environ 350m² au sol d`un seul tenant, sur 2 niveaux, divisés en 2 écuries (pavés au sol, auges, rateliers) 1 préau (+100m²), 1 autre à usage de garage actuellement.
Derrière cette grange, accolés, bâtiment agricole léger (servant actuellement d`abri à chevaux et stockage fourrage).
Eau.
Derrière :
Prairie, 100m de pieds de vigne *6, pommiers, poiriers.
A gauche de la maison potager délimité par un mur, pêcher, prunier.
