Toulouse (10mn Nord - proximité Rocade), local d’activité + bureaux et parkings
Toulouse (10mn au Nord – proximité Rocade) - Zone d’Activité en expansion, vente immeubles d’activité et de bureaux.
Sur un terrain de 4150m², projet comprenant deux bâtiments indépendants à usage :
- de bureaux : 288m2 avec 78m2 en rdc et 210m2 à l’étage,
- d’entrepôt commercial ou industriel : 878m2 divisibles en trois lots de 328m2, 245m2 et 305m2.
12 places de parkings sont prévues pour le bâtiment à usage de bureaux.
18 places de parkings sont prévues pour les trois lots à usage d’activité.
2 places étant à la disposition des personnes à mobilité réduite.
L’objectif du projet (modulable à l’intérieur et au niveau de la façade) est de proposer des locaux indépendants, qualitatif, de petite ou moyenne surface avec un minimum de parties et d’équipements communs afin de limiter les coûts d’exploitation du bâtiment.
Les bâtiments seront construits dans une ossature métal (façade soignée : type cassette et non simple bardage) ; ils répondront aux normes en vigueur dont la RT 2005 (règlementation thermique 2005) afin d’optimiser au mieux les économies d’énergie.
Les locaux à usage de bureaux sont livrés avec revêtement muraux (peinture), sols (dalle moquette ou PVC), faux plafond et plinthes techniques (hors cloisonnement et courant faible : installation informatique et téléphonie).
Les locaux d’activité (entrepôt commercial ou industriel) sont proposés bruts, sans aménagement intérieur ou avec une zone de bureaux aménagée (projet envisagé, mais modulable, 56m2 pour le lot de 328m2, 28m2 pour le lot de 245m2 et 45m2 pour le lot de 305m2).
Présence d’espaces verts, de clôtures, d’éclairages extérieurs, d’une zone 2 roues et d’une zone pour bennes de tri sélectif des déchets.
L’ensemble de ces aménagements extérieurs est compris dans le prix de vente.
